立博房天下：广东众源五金商品城（以下简称众源城），长安镇人民政府批准的大型专业的饰品产业交易市场，目前已被列为东莞“十一五”规划中的大市场。众源城缘何具有如此魅力，深受两级政府的大力支持和青睐？

　　陈总：东莞市在“十一五”规划中，提出经济社会“双转型”发展战略，即大力推进资源主导型经济转向创新主导型经济、初级城市化社会转向高级城市化社会。具体来讲，在经济转型方面，要推进经济增长方式从粗放型、外延型向集约型、内涵型转变，经济体制从初级市场经济向更具活力、更加开放的现代市场经济转变，产业结构从加工制造环节为主的纺锤型向加工制造与研发服务环节协调发展的哑铃型转变，资源利用从线型经济向循环经济转变。众源城正是这一发展战略的具体体现，它的建成，将对整个饰品配件产业产生强大的集聚效应，并且将极大的促进酒店、餐饮、娱乐等第三产业的发展。

　　房天下：众源城，着力打造的是一个全球性的饰品精品配件交易平台，但为什么独独选址长安，而不是其他地方？是否该地理位置有着不可比拟的优越性？

　　陈总：长安镇是香港、深圳、广州交通往来的咽喉和要道，交通网络四通八达，地理位置优越，是企业外贸出口的黄金走廊，长安镇更是饰品配件生产和销售的重要窗口，产品以款式新颖，价格低廉、品种齐全、质量优良而闻名全球，成为中国饰品配件重要产业基地之一。

　　房天下：众源城，作为东莞市及长安镇两级政府的重点支持项目，除了占据优越的地理位置外，还有其他方面的依托优势吗？在这些项目优势中，核心竞争力的是什么？

　　陈总：众源城除了占据优越的地理位置，并且在公司实力、定位规模、配套服务、政策、推广宣传方面都具有独特的优势。核心竞争力的无疑是我们的定位及规模优势，众源城立志打造全球一站式采购基地，饰品产业永不落幕的展销平台。16亿巨资，56万平方米的超大规模，13000个商铺。建成后将是中国规模化、国际化的饰品精品配件采购中心。

　　房天下：东莞市长安镇主要领导曾说众源城，“作为东莞市“产业经济”重点试点项目，巨大的聚集效应，对促进整个饰品行业的发展起到积极作用。”这种“聚集效应”主要体现在哪些方面？是如何来体现的？

　　陈总：整个广东地区拥有饰品配件经营商铺5000家，具有一定的规模和产业优势，但是，现有的饰品市场规模小，市场设施和经营业态落后，饰品配件企业虽有强大的生产能力，却没有形成市场集聚效应，严重的制约了整个行业的发展。

　　众源城是一个国际化的饰品精品及配件产业平台，整个项目业态分饰品精品、饰品配件、服装服饰辅料配件、鞋饰配件、包饰配件、饰品机械等相关专业区域。项目所在地长安附近的虎门镇拥有产量达到2亿件（套）的2000多家服装加工企业，厚街、大岭山镇、深圳、广州等市镇数量众多的服装、鞋业、箱包业等相关生产企业所形成的庞大的饰品配件需求市场，以及长安镇极具量化的饰品配件生产和销售基地，为众源城一站式采购中心奠定了良好的产业基础。

　　房天下：据了解，众源城自2007年11月23日开盘以来，始终保持着旺盛的人气，将东莞的流行饰品产业发展到一个更高的层次。我们想知道贵商城是怎样做到这一点的？都采取了哪些措施来加速市场的快速繁荣兴旺？

　　陈总：众源城不仅斥数亿巨资进行全方位，多角度的宣传，还将全力做好以下措施加速市场快速繁荣兴旺：成立饰品产业研发中心（入驻企业将获得一定的技术支持）；成立饰品产业检测中心（入驻企业检测给予特别优惠）；每月一次的饰品产业采购说明会（入驻企业将优先安排）；邀请新光、伊泰莲娜、威妮华等大型龙头饰品品牌企业每半年举办饰品配件采购招标会，在市场采购招标（入驻企业将优先安排并被推荐）；举办每年两届国际性的饰品产业新材料、新设备、新产品博览会（春秋广交会期间）（入驻企业将获赠一个免费展位）；举办中国饰品行业名人、名企、评选推介榜（入驻企业优先推荐）；举办每年一次饰品配件材料供应商评选活动（入驻企业优先推荐）；《饰品配件报》每月一期的企业推介活动（入驻企业免费享受两期四分之一版硬性广告和六次软性新闻报道）； 被“全球饰品配件交易网”每月一次面向全球发布供应商（入驻企业优先获取推荐并在网站内搜索排位靠前）；举办首届中国五金饰品模具设计大赛（入驻企业优先参赛）。

　　房天下：目前商城的招商已进经到了什么阶段？截至目前，入驻商家有多少？品牌入驻企业占据的比例高吗？

　　陈总：目前A馆招商已经完成70％，入驻商家约有一千余家，品牌企业入驻率约20％。新光、威妮华、伊泰莲娜、阿里郎、好好烽煌等众多业内品牌企业均已入驻。

　　房天下：在招商引资方面，众源城推出的优惠措施有哪些？针对今后的招商引资工作，贵商城还将会有新举措吗？

　　陈总：今年伊始，众源城推出团租优惠新措施，租户三年期逐年付款，免一年租金；三年一次性付款，免一年半租金；五年期逐年付款，免一年半租金；五年期一次性付款，免两年租金立博，该项优惠措施一经推出，吸引了众多投资商纷沓而至，招商成果巨大。

　　针对以后的招商工作，将通过举办首届“中国(长安)国际饰品新材料、新产品立博、新设备博览会”，将众源城推向国际市场。继续组织人员到各饰品生产聚集地进行推广招商活动；积极拓展国际目标客户的招商工作；加强同相关的行业商会、协会的深度合作；采取以采购商为导向的策略，周期性的邀请各地饰品配件采购商在商品城内进行饰品采购说明会，举办饰品配件采购招标会等各类推广活动，突出宣传众源城的区位优势、规模优势、产业定位优势及未来发展趋势。通过不懈的努力，定会将众源城打造成为饰品配件业界拓展的中心、创新的支点和提升的平台立博，最终成为饰配界走向世界共赢的舞台。